公积金贷款买房更划算

按揭买房和公积金贷款买房有区别，按揭贷款更划算，因为公积金贷款通常具有较低的利率和更灵活的还款方式。

买房是按揭还是贷款合适

在经济紧张的情况下,按揭贷款是更为合适的选择，按揭贷款可以减轻购房者的资金压力，并利用通货膨胀来减轻未来还款的实际负担，选择哪种付款方式更划算，需要根据购房者的具体情况来决定，对于首次购房者或经济状况较为紧张的情况，公积金贷款可能是一个更为合适的选择，因为它具有较低的利率和相对灵活的贷款政策。

想买房但是不知道住房公积金与按揭的区别

住房公积金贷款与按揭贷款的主要区别在于贷款来源与性质,住房公积金贷款是由各地住房公积金管理中心运用职工缴纳的住房公积金向符合条件的购房者发放的房屋抵押贷款，而按揭贷款则涉及商业银行或其他金融机构，住房公积金贷款具有政策性和福利性，其利率通常低于商业贷款，公积金贷款还享有支取公积金的便利。

按揭买房和公积金贷款买房的区别

定义与性质：

• 住房公积金贷款：是由各地住房公积金管理中心，运用职工缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款，其本质是一种政策性住房贷款，旨在帮助职工解决住房问题。
• 按揭买房：涉及购房者以所购住房为抵押，向银行或其他金融机构申请的贷款。

贷款利率：

• 公积金贷款：由于是国家政策性贷款，其利率通常低于商业贷款，公积金贷款利率通常较低，能节省不少利息成本。
• 按揭买房：由于涉及银行或其他金融机构，其贷款利率相对较高，具体利率会根据市场情况进行调整。

申请条件：

• 公积金贷款：需要满足一定的申请条件，如年龄、收入、征信等。
• 按揭买房：同样需要满足银行的申请条件，如首付比例、征信等。

其他区别：

• 贷款来源与来源机构：公积金贷款的资金来源于个人及单位缴存的住房公积金，由住房公积金管理中心审批并发放；而按揭买房的资金来源于商业银行或其他金融机构。
• 首付比例和额度：公积金贷款的首付比例和额度一般较低；而按揭买房的首付比例和额度会根据银行政策而定。

选择哪种付款方式更划算需要根据购房者的具体情况来决定,对于经济紧张的情况，公积金贷款可能是一个更为合适的选择；而对于有公积金的人来说，使用公积金贷款是较为划算的选择，购房者还需要考虑其他因素，如贷款利率、申请条件等。